听到张岳的话，二女都沉默了。
没错，她📳🞿们只考虑到房子越多，利润就🏲🞁越大。
却忽略了这么多房子能不能卖完的问题。
要知道这可有足足八万套房产。
2022年全年，中州商品房销售总额为92🉇037套。
也就是说，这164套延期楼盘的准🂂🟄现房加起来，相当于中州商品房一年的销量。
但别忘了，这些可都是延期楼盘。
楼盘为什么会延期？
虽然和最近两年的房产政策有关，但还有一个不可忽🌣视的原因，楼盘整体口碑较差。
要么减配严重，要么在偏远的郊区。
关键这🌭🎧些楼盘中的好户型已经被挑选了一遍，剩下的多是低层、顶楼和中间户。
所以对大部分刚需来说，与其买这些户型，还不如买附近五🅡🟣年内交房的现房。
价钱差不多，住着还舒服。
张岳专门做个统计，拿中州高新区来说，去年商品房的成交额为894套。
但卖出去的都是些什么楼盘？
朗悦公园府、谦祥云栖、大正水晶森林、保利和光🝾🐮屿湖、高新和锦莲序等🁝。
要么品质高🄝，要么是学区房，要么有央企的招牌，🝾🐮要么在双湖核心区域。