十天🔚🁌🄖後康强回报,这块地和林先生🃅🕖说的一样,它的确在都市计划区内。
「之前🍎,林先生说的那家营造公司想以农地现值一点二倍的🕦价格购买,地主还在考虑。」康强接着说:「已经有营造公司开价,我们如果想买,可能很难再压低价格,甚至需要加价才买得到;何况两年内就有机会变更为建地。价🍫值立刻翻了好几倍,如果顺利以预售屋出售,获利不止十倍。」
我说:「这麽说,这块地值得投资?」
康强说:「是的。我也查了一下那家营造公司,是当地的小营造商,资金有限,不🌧🁠可能追价去买。」
「你的意思是说,只要我们的价格🃅🕖高於这家📙🛏🛜营造商,就有机会买到。⛉😡🂿」
「据我了解,都市计划的实施期程,目前并未对外公布,小营造商怕资金被套牢影响周转,自🝾🐱然不愿意追高。」
我蹙眉思索,说:「万一消📠🜍🀼息出现变数,我📙🛏🛜们的资金岂不也要被牵制,不能灵活调度。」
「投资嘛!逢低买进是对的策略。我⚎们先成立公司,你我、朱丽和你堂哥一起投资,这样每个人的负担就不会太大。先买下这块地再说,何况台湾这麽小,人口众多,土地只会增值不会空投。」
康强说这块地将🚖📙🛓来的价值大约有目前市值的五倍,只🔌要不高於这个价位,就算买来🌧🁠养地还是划算。我被他说服了,加上总额约二千多万,也不是天价,所以决定投资。
事後堂哥说他的事⚭业刚要起步,没暇顾及其他,不想投资;如有必要,到时候愿意帮忙。至於朱丽和康强则合力出资总金额的四🖷🗌分之一,朱丽的部分,我答应帮她付。
我们三个人的资金很快就到位,康强把这件事当成自己的事🕦业在忙碌,一面向林先生表示购买意愿,一面成立公司。经过一个月的讨价还价,最後以市值一点五倍的价格买下这块地。
康强因为唐氏企业公务繁忙,新成立的永升建设公司招聘一位辛姓经理,专责办理公司事务,直接对康强负责。朱丽有时间也会到公司了解,然後再向我汇报经营概况。这也是我们两人世界的互动🈧🀩情形,我对她坚信🗪不疑。
大家各忙各的,时间过得特别快,又匆匆过了三个月。等摄影工作告一段落,心清闲了,才想到已经有一段时间没☎♷🍆见到朱丽。趁今天有空,我先到唐氏企业见伯父。伯父开心地带🔝🁢我到各部门转了一圈,只是没见到康强。想他是在忙,🇴🜭又是唐氏企业,又是永升公司,也真够他累的。
和伯父道别後,我一个人到百货部门转转。明丽的办公室🇳🜨里🕦只有会计杨琴一人。
「朱丽今天🝘还没进办公室。」她看看表,说:「应该就快到了。」她起身问我:「要咖啡还是茶?」
「不忙,我刚在伯父那里喝了。」
「那你坐一下,我⚭等一下🎚👬还得去盘点货品。」