零零年，鲲鹏地产依旧强势发展，而且势力也已经从燕京拓展到沪江、苏杭、堔圳、🛃🙫金陵、珠海等地。
总体而言，就是往南方发展。
一来，南方经🖘💹济发展更为迅🁁🂴猛；二来，南方房地产政策更优惠🗢。
发展的策略还是三快，快🃇拿地，快开发，快回款。这种发展策略之下，也使得鲲鹏地产发展迅猛，销售额🗇🙡、利润率连续多年都保😏🀙☴持三成以上的快速增长。
这也使得亚洲金融危机之后，鲲鹏地产的股价依旧保持坚挺，而市值也已经涨到两百亿🟄🚤🕖左右。
相比九六年上市🅇时，已🕍🈒♗经翻了近三倍之巨。项南的身家也因此多了上百亿，让不少同行都羡慕不已。
只不过，🎲他们想复制项南的做法🇸，却是很难的。🙚
一方面，他们没有项南那么好的人脉。虽然自九八年起，政府将房地产列为支柱🛫🟙🝡型产业，各方面给与优惠和支持。
但是房地产公司想贷款，依旧🅮🌊不是很容易。跟九三年，海楠房地产泡沫前形成鲜明对比。在那时候，银行贷款审批非常容易，一个电话就能搞定数千万贷款。
而没有那么充沛🅇的资金，他🁁🂴们还🇸想高周转，就是巧妇难为无米之炊，自然就行不通了。
一🍄方面，他们没有项南那么好的远见。项南了解很多房地产知识，哪块🟋地区会如何发展，他基本上都清楚🗇🙡。
所以他提前把地皮买了，到时候，政府去发展的时候，🝽🐨他就刚好过去开发楼盘。这样一来，等政府配套设施🍊🆕🏘建好，项南的楼盘也刚盖好，自然就不愁卖的。
其他公司没他这样的远见，楼盘🇸开发要么开发的太早，配套设施跟不上，导致卖不出去。要么就是楼盘😣🃎🖨开发得太晚，资金都压在地皮上了，自然就实现不了高周转。
所以他们就只能看着项南发财了。
……
零🍄零年三月份，美國纳斯达克指数飙到最高点，五千零四十八点。
而九四年的时候，纳斯达克最高指数才八百九十🙚二点。六年时间🝩🍸，涨了近🄝⚆五倍之巨，可见互联网有多热。