听到张岳的话，二女都沉默了。
没错，她🄿们只考虑到房子越多，利😕🁐润就越大。
却忽略了这么多房子能不能卖完的问题。
要知道这可有足足八万套房产。
20♨22年⚇🏏🙈全年，中州商品房销售总额😼为92037套。
也就是🔨说，这164套延期楼盘的准现房加起来，相当于中州商品房一年的销量。
但别忘了，这些可都是延期楼盘。
楼盘为什么会延期？
虽然和最🄿近两年的房产政策有关，但还有一个不可忽视的原因，楼盘整体口碑较差。
要么减配严重，要么在偏远的郊区。
关键这些🄿楼盘中的好户型已经被挑选了一遍，剩下的多是低层、顶楼🔩🃑🗁和中间户。
所以对🔨大部分刚需来说，与其买这些🃳户型，还不如买附近五年内交房的现房。
价钱差不多，住着还舒服。
张岳专门做个统☁☁☈计，拿中州高新区来说，去年商品房的成交额为894套。
但卖出去的都是些什么楼盘？
朗悦♨公园府、谦祥云栖、大正📚水晶森林、保利和光屿湖、高新和锦莲序等。
要么品质高，要么是学区房，📚要么有央企的招🝔牌，要么在双湖核心区域。