孙伟带着李锋的指示，去忙碌陆家嘴项目去了，而李锋却是品着今年的极品龙井，闻着茶叶的清香，心里是一阵惬意，据说这茶叶是几颗龙井母树上来的，是魔都政府的那位常务副市长派😉⛈人送来的，足足二两、不少了。
好吧，虽然不多，不过李锋倒是非常满意，看来自己好茶这名声都传到🚗📝华夏魔都来了，心里自得的想到。
边品⚾🗁😫着极品茗茶，翻看着孙伟留下的资料，李锋🟧🟣心里忍不住再次一阵自得，特别是看到京城、魔都两地的物业，李锋忍不住按照后世的价格计算起来，结果，感觉大脑不够用了，实在是太值钱🅺了。
先说京城那边吧，不说那些投资合作新开发的地产项目，仅仅这近200家四合院，而且90%都在三环以内，未来能值多少钱🞧，李锋此时也是一个疑惑🅉🄲。
后世的自己虽然也算有房有车，可京城的四合院也只能在网上看看新闻而已，到底能🎦📕🚯值多少，李锋也说不清楚，反正好像后世都这么说的，京城的四合院，哪怕是最差点的估计都是千万🀼🂅🌘起步的。
更何况，李锋这里的四合院不光是有普通的，大多数的位置都还不错，甚至还有那占地几千平的大型四合院，那在后世都是以亿为单位的。按照李锋想像中的估值，仅仅这些四合院，后世😉⛈或许、应该至少值百亿人民币吧。
如今这些四合😵🅯院，小的几百平的仅仅十几、几十万，大点的最多几百万，全部收购下来，仅花费2亿多点而已，哪怕是接下来的翻新修复工作，整个工程下来，也最多花费2-3亿。
李锋不由感概，这时候的人🙕民币在国内的购买力，真够坚挺的，哪儿像后世啊，物价飞涨、钱不值钱📮。
最后还要选择一些进行旅游、酒店装修，为四合院📄😗的进一步开发等等，总计不会超过10亿的投资预算，不📠🜏🁆过等到全部翻新装修好以后，那时候的这些宅子可就更加值钱了。
未来几十倍的收益是肯🞮🗟🜴定的，这还要♿看李锋♚🉀🄎愿不愿意出售。
……
除了京城的四合院，魔都的老房子⚻🖢🔕也不少，魔都的📄😗这些老房产不同于京城的华夏风格，这里的房产大多偏向西化，占地几百到几千平的🃨🚖老宅子就收购了13处。
还有就是外滩上的古建筑群，孙伟他们也收购了5栋建筑，当时李锋从邮件中知道了之后😖🁛，可是在美帝世纪庄园中，拉着王思清大跳了一段舞蹈以庆贺💴🖇🐟，这可是外滩乃至魔都的标志建筑群。
这些⚾🗁😫外滩的古建筑群的用处，李锋都已经规划好了。
一栋⚾🗁😫将成为魔都华尔道夫酒店，2栋将进行翻修、对外招商，比如顶级会员俱乐部，顶级时尚品牌、顶级美📠🜏🁆食等等，集餐🞩🖵🗂饮、休闲、娱乐一体的顶级会所。
还有一🏌😬🄚处嘛，待定了，反正🙕这些地方未来根本就不用愁如何赚钱了，仅仅每年收收房租，都是天文数字，更加不用说这房产价值了。
要知道，为🌇了收购这5栋属于外滩⚻🖢🔕的万国建筑群，李锋特意让离岸公司注资了15亿美金，平均每栋大楼交易⛭🝨价格大约在20亿人民币左右，这些大楼的价格可不便宜。