纠缠了太长时间之后,🅩苏合香变成了他生活的一部分,她对他有多重要🄈暂且不说,没有她对他来说是不可接受的。
池虞原本的计划📃😍⛰是处理掉她身边的那些垃圾,就把她留在身边。他会给🄈她想🔩要的一切,他会成为她那个她可以依赖的人。
但是意外发生了,合香的事情在他的控制🃡🙓中,但他自己的后院却突然起🄈火了。
池南屹察觉到GU权结构的变动后,像一头暴怒的蠢猪要求把这件事调查清楚。池家这块蛋🎪糕只有他能吃,谁都不能觊觎,谁都不能挑战他的权威。
池虞冰冷的带着鄙夷的🅩视线扫过饭桌上恼怒的池南屹,以及面sE难看的张韵和🗍🚔📉池柳母子。至于池月初,不过是一个满脑子男人的废物。
他度过了一段相当难熬的时间,池南屹疑神疑鬼,自然不会放过上手拿着不少GU权的池虞。包括他自己🝳作为继承人的部分,加上母亲留给他的GU权,这可不是一个小数额。
两年里最难熬的时候,电脑屏幕★中认🍤真生活的合香一直陪伴着🖲🖟他。
收网的时候到了,各大券商投研机构发布关于池氏地产-合生地产的研报,40多页的研报都指出了同一个👝问题,合生地产存在严重的资金链问题🞋💦🔆。
合生地产在拿地开发楼盘上的风格一向是凶狠的,早期🈹合生地产靠着关系拿下的大量低价土🎪地⛯在房价上涨时赚得盆满钵满,市值一度跃升了房地产第一GU。
吃到r0U的合生地产胃口越来越大,开发了一个出租式公寓的新业务。租客一次X缴纳房价的五到八成的押金即可入住,期间不支付租金,到约定期满后🕝,合生地产🚶退还租客全部押金。
房价上涨时,合生☒通过x1引租客的押金投资更多房地产,放大杠杆增加收入。而租客可以🎪去银行贷款支付押金,每月只需要向银行支付利息,并且🅆🄖♏支付的利息只有普通月租的四分之一。
这种模式在低利率和房价上涨时看似两全其🖟📹美,但问题是房价越炒越🄓☳高,租客与地产开发商都在加杠杆的路上一路狂飙。
这个时候市场出现了黑天鹅,欧美等发达经济T陷入高通🃵🜈胀,不得不加息,于是全球货币流动X收紧。
一旦加息,租客的贷款负担增加并且买房遥遥无期,而地产开发商的还贷🎩成本不断增加。当租客为了还贷开始要回自己的押🇦金时,😢🃈开发商加了数倍杠杆的资金链出现问题。
没有钱🙍🅡还贷和退还租客押金,就只能卖房🃡🙓。卖💑房的越来越多,房地产的泡沫开始破裂。
合🕗🕗生地产眼下的📃😍⛰问题是,杠杆加的太大,变卖所有资产也不够填窟窿。
市场的反应更迅速,合生地产⛛🛃🙱发出声明之前,GU票在二级市场暴跌,短🎩短几日GU价跌穿。