零零年，鲲鹏地产依旧🉃🄫🀡强势发展，而且势力也已经从燕京📄😕🁏拓展🍤到沪江、苏杭、堔圳、金陵、珠海等地。
总体而言，就是往南方发展。
一🇳来，南方经济发展更🉃🄫🀡为迅猛；二来，南方⚆🏋房地产政策更优惠。
发展的策略还是三快，快拿地，快开发，快⚆🏋回款。这种发展策略之下，也使得鲲鹏地产发展迅猛，销售额、利润率连续多年都保持三成以上的快速增长。
这也使得亚洲金融危机之后，鲲鹏地产的股价依旧保⚞持坚挺，而市值也已经涨到⚛💅两百亿左右。☁☇
相比九六年上市时，已经翻了近🖋👄三倍之巨。项南的身家🅫🉣也因此多了上百亿，让不少同行都💟📃羡慕不已。
只不过，⚢他们想复制项南的做法，却是很难的。
一方面，他们没有项南那么好的人脉🝑。虽然自九八年起，政府将房地产列为支柱型产业，各方☁☇面给与优惠和支持。
但是🏫🝅🈮房地产公司想贷款，依旧不是很容易。跟九三年，海楠房地产泡沫前形成鲜明对比。在那时候，银行贷款审批非常容易，一个电话就能搞定数千万贷款⚔👄。
而没有那么🞛充沛📮的资金，他们还想高周转，就是巧妇难为无米之炊，自然就行不通了。
一方面，他们没有项南那🞉💖么好的远见。项南了解很多房地产知识，哪块地区会如何发展，他基本上都清楚。
所以他提前把地皮买了，到时候，政府去发展的时候，他就刚好过去开⚂🎤📁发楼盘。这样一来，等政府配套设施建好，项南的楼盘也刚盖😙🁷好，自然就不愁卖的。
其他公司没他这样的远见，楼盘开发要么开发的太早，🅫🉣配套设施跟不上，导致卖不出去。要么就是楼盘开发得太晚，资金都压在地😡🂽🔑皮上了，自然就实现🉑🆥不了高周转。
所以他们就只能看着项南发财了。
……
零零年三月份🝂🈗⚈，美國🝣🌼纳斯达🖬🕰克指数飙到最高点，五千零四十八点。
而九四年的时候，纳斯达克最高指🝕数才八百九十二点。六年时间，涨了近五倍之巨，可见互联网有多热。