反观浦西那边,明明这么接近浦东的地方了,房价却是一江之外的浦东的三倍左右。而且房间主人卖不卖,一🙈🈛⚧副很纠结的模样。
这就是偏见呀!
“龙🏼🞞少,你要在浦东这边买房……?”李大为有些吃惊的问道,来上海魔都有一阵🁒🅊🄸子了,对于浦东和浦西的区别,他们也是知道了不少。
“嗯,有这个想法,不过我更想买点地……🄆🞤”贺子🚟龙笑答。
“可是,龙少,我听这里🈔♦的人都在说,如果是想置业当😠地人都会📷先考虑江那边……”李大战指了指一江之隔外的浦西那边疑问道。
“嗯,当地人是有这么个偏见,🖁不过我还是决定在浦东置业,因为我是投资未来,而且地是现成的,便宜的,买房会折旧,地可不会。你会等着吧,浦东不会总是浦东的……”贺子龙回了一句,没再说话,继续在浦东这地界上到处询问和探查起来🇫🛢🞁。
做为重生🙴者的贺子龙深知,九十年代就算是浦西那边房价其实涨的也不快。
一般住宅也就🗦🏻1000元一平方米左右,市中心2000元左右一平方米,学区房3000左右一平方米。而到了🄑☜2002年左右,如果算均价,浦西那边的一般住宅房价也就3000-40🞩🖷00左右一平方米。
市中心4000-5000元左右一平方米,学区房7000-📷9000元一平方米左右。也就是十年只涨了二三倍左右!
真正的一线城市房价大爆发的黄金时间是在2002年以后,那时候几乎半年到一年,价格就涨一倍,一年比过去几年涨的还要多。真要上车,那时候暴涨之前上去也不晚🔊⚥!
真算起来,房子真不值钱,看看浦西那边大部分的房子,⛆历史也有几十年了吧?
再过十几年,就要拆迁了。国家给的☚⛨🜼拆迁价格,只有201x年才很化算,如果是在之前就给拆迁的,还t不化算多少,也没涨多少。而且那老破旧房子们,在银行可贷款不方便,也贷款不到多少钱。
反观,浦东这边好多地方只有地,没有房。地这东西199🝼🐟2年还没开发呢,市规划也没想到这块地方。可便宜呢!
反正🏼🞞年内这里所有的房产涨的都一🇼🝽🐪般☚⛨🜼,也不打算把所有钱给困在这里。
所以想了想,贺子龙决定在浦东买地。
“走了,我们回浦西🂋🍌那边的市政府,去买浦东这边的地,看看🂇🌮我看中的那几个地,什么价……”贺子龙一挥手,带上李家三兄弟,坐回的士车而去。
浦东这边连政府都没有,就是这么瞎扯皮。